パークハイツ上星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 上星川駅徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

57.4

割安

推定相場価格より10.3%割安

販価

相場

1,293

1,902

2,511

3,120

AI査定結果

推定相場価格

2,207万円

43.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,902万円〜2,511万円

37.4万円/㎡〜49.3万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年10月24日

パークハイツ上星川

1,980万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 50.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.2万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,980万円	38.9万円	1階	50.92㎡	2LDK	南東
2025/10/03	2,280万円	44.8万円	1階	50.92㎡	2LDK	東
2025/08/25	2,180万円	42.8万円	1階	50.92㎡	2LDK	南東
2025/07/19	1,798万円	42.8万円	1階	42.03㎡	1LDK	南東
2025/06/14	2,490万円	48.9万円	1階	50.92㎡	2LDK	南東
2025/06/13	1,898万円	45.2万円	1階	42.03㎡	1LDK	南東
2025/06/01	2,480万円	48.7万円	1階	50.92㎡	2LDK	西
2025/04/22	1,998万円	47.5万円	1階	42.03㎡	1LDK	南東
2025/03/15	2,580万円	50.7万円	1階	50.92㎡	2LDK	南東
2025/01/08	2,980万円	48.3万円	3階	61.68㎡	2LDK	南
2024/09/25	3,180万円	51.6万円	3階	61.68㎡	2LDK	南東
2024/06/04	3,480万円	58.0万円	4階	60.03㎡	3LDK	南西
2024/06/04	2,880万円	50.8万円	5階	56.64㎡	2LDK	南東
2024/03/11	2,998万円	52.9万円	5階	56.64㎡	2LDK+	南東
2024/02/22	2,480万円	45.8万円	6階	54.18㎡	2LDK	南
2024/02/15	3,180万円	56.1万円	5階	56.64㎡	2LDK	南東
2024/01/13	2,580万円	47.6万円	6階	54.18㎡	2LDK	南
2023/12/27	2,680万円	49.5万円	6階	54.18㎡	2LDK	南
2023/11/26	2,780万円	51.3万円	6階	54.18㎡	2LDK	南
2023/09/21	2,880万円	53.2万円	6階	54.18㎡	2LDK	南
2023/09/18	2,090万円	36.9万円	5階	56.64㎡	3DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.96万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	パークハイツ上星川横浜市保土ケ谷区東川島町	上星川駅9分	1,980万円	38.9万円	50.92㎡	2LDK	1階 / 6階建	南東	1986年	33戸	RC
2023/11/30	ライオンズマンション西谷横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅31分	1,780万円	32.5万円	54.7㎡	2LDK	6階 / 9階建	南東	1984年	73戸	RC
2024/09/27	クリオ西谷弐番館横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅2分	1,480万円	29.9万円	49.44㎡	2DK	5階 / 8階建	南	1989年	31戸	RC
2025/03/18	ホーユウパレス横浜西谷横浜市保土ケ谷区西谷一丁目	西谷駅8分	1,880万円	43.4万円	43.32㎡	2DK	4階 / 6階建	南	1989年	32戸	RC
2025/01/15	クリオ西谷伍番館横浜市保土ケ谷区西谷一丁目	西谷駅5分	2,180万円	39.1万円	55.77㎡	1SLDK	2階 / 6階建	南西	1989年	41戸	RC
2024/03/30	NICライブハイム西谷横浜市保土ケ谷区西谷二丁目	西谷駅7分	1,680万円	31.7万円	53.04㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1987年	16戸	RC
2025/10/20	クリオ西谷ホームズ横浜市保土ケ谷区西谷二丁目	西谷駅14分	1,480万円	29.8万円	49.67㎡	2LDK	3階 / 5階建	西	1988年	24戸	RC
2025/10/18	モンシャトー西谷横浜市保土ケ谷区西谷二丁目	西谷駅13分	1,480万円	29.9万円	49.5㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1987年	33戸	RC
2025/10/18	ライオンズマンション上星川横浜市保土ケ谷区上星川三丁目	上星川駅7分	2,770万円	46.3万円	59.85㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1981年	40戸	RC
2025/10/06	NICニックハイム保土ケ谷第6 横浜市保土ケ谷区今井町	保土ケ谷駅38分	1,880万円	34.7万円	54.21㎡	3DK	2階 / 4階建	南東	1988年	27戸	RC
2025/04/27	エクレール横浜二俣川横浜市保土ケ谷区今井町	二俣川駅43分	2,380万円	37.7万円	63.17㎡	3LDK	7階 / 7階建	北	1991年	41戸	RC
2024/10/25	ナイスアーバン上星川横浜市保土ケ谷区仏向西	上星川駅19分	1,898万円	31.3万円	60.57㎡	3DK	3階 / 5階建	東	1991年	34戸	RC
2025/03/23	上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町	上星川駅2分	1,980万円	40.5万円	48.91㎡	1LDK	5階 / 7階建	南西	1985年	31戸	RC
2024/07/02	ノースハイツ和田横浜市保土ケ谷区仏向町	和田町駅6分	1,690万円	40.7万円	41.49㎡	1LDK	2階 / 4階建	北	1983年	14戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市保土ケ谷区では75.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して11.6%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

50.5万円/㎡

前年比+0.1%

横浜市保土ケ谷区

44.0万円/㎡

前年比+75.7%

マンション概要

マンション名	パークハイツ上星川
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
交通	相鉄本線上星川駅徒歩9分
築年月	1986年
階数	6階建
総戸数	33戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

パークハイツ上星川

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